Як швидко купити житло?

Кожен 10-й житель села Селець один раз в 5 років проводить дії з нерухомістю. Для того щоб продати або купити житло треба запам'ятати низку важливих питань, про що і буде наша сьогоднішня стаття.

По - перше, не виконуйте всі дії з нерухомістю, не вивчивши всі можливі варіанти. Таке можуть собі дозволити справжні знавці і то, маючи за плечима великий багаж знань і досконалу інтуіцію. Сама по собі оселя має в собі багато переваг і недоліків, які можуть бути приховані чи відкриті. Від цього і залежить ціна продажу. Навколо села Селець є ряд сусідніх населених пунктів, Ви можете вивчити ринок нерухомості в подібних до вашого населеного пункту. Бо задаючи великі апетити на ціну чи товар, можна доволі довго так і залишитись з своїми бажаннями. Всі подібні варіанти можете виписувати прямо на аркуш паперу, щоб все потім звести до оптимальної середини. Звертайте також увагу на дату оголошення, як правило найкращі пропозиції більше 2-3-х місяців не публікуються на сайтах з нерухомості.

По-друге, публікуйте оголошення про купівлю або продаж нерухомості в потрібних місцях, там де успіх буде гарантований. Поставте себе на місце того, кому б ви хотіли б продати або купити нерухомість. Якщо це буде дошка оголошень в певному мікрорайоні чи громаді можете додати там своє оголошення. Але на сьогоднішній день всі звикли користуватись інтернетом, тому спробуйте набрати в формі пошуку "Купити квартиру в Селці", "Продати будинок в Селці", "Нерухомість села Селець" тощо. Вам буде показаний повний перелік сайтів, де можна буде розмістити своє оголошення. Перед цим обов'язково зробіть якісні світлини тієї нерухомості, яку ви хочете продати, бо інформацію без фото рідко переглядають, це факт. Не надавайте своє оголошення ріелторським конторам, бо в кінцевому результаті програє як продавець, так і покупець, віддаючи частку ціни нерухомості. Іноді ефективно буде скинути ціну в оголошенні, щоб привернути увагу. А далі спробувати заохотити покупця більш кращими перевагами, щоб велика ціна не відлякала його.

По-третє, сплануйте зустріч в час, коли всі позитивні сторони будуть підкреслені, а негативні відкинуті. Вологе прибирання, гарне освітлення, мінімум меблів і особистих речей. Подбайте також про температуру в оселі, заздалегідь попросіть сусідів не шуміти і т.п. При розмові з покупцем держіться золотої середини. З одного боку дайте йому вчасно пережовувати отриману інформацію, з іншої уникайте пауз і не ведіть себе надто приховано. Обережно треба спробувати дізнатись у покупця, для чого придбається житло, хто там буде жити і почати наводити переваги на окремих кімнатах, зручному транспортному сполученні, інфраструктурою тощо. Інколи можна навести приклади до видатних мешканців, що проживають поруч. Загалом ведіть себе чесно, порядно і просто, це підвищує довіру і успіх на укладення угоди куплі-продажу квартири чи будинку.

Якщо виконати всі ці пункти, то успіх на продаж нерухомості буде наполовину гарантований. Решта залежить від удачі, тому нехай вона вас постійно супроводжує!

30.03.2016р.