Отримайте земельну ділянку

Земля - наша опора. Найглибші запаси чорнозему знаходяться в Україні. Ціни на агро продукцію повсякчас ростуть, адже є її світовий брак і постійний попит. На теперішній час кожен громадянин України може безкоштовно взяти у володіння землі державної та комунальної власності та почати займатись вирощуванням плодових рослин. Згідно Земельного Кодексу співвласники с/г господарств можуть привласнити пай в середньому розмірі по типовому товариству. Решта громадян мають право провадити особисте селянське господарство на ділянці не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для спорудження та обслуговування жилого господарства виділяються ділянки площею від 10 до 25 соток. На спорудження дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. У разі якщо бажана земельна ділянка перебуває в межах населеного пункту – то відправляти прохання необхідно до міської ради, а якщо поза околицями, то до райдержадміністрації чи Головного управління Держгеокадаструв області (для ведення сільського господарства). До заяви береться паспорт, код, та візуальні матеріали, на яких вказано потрібне місце дислокації земельного участку. Наприклад, викопіювання з земельної карти можуть відзняти за місяць в Держгеокадастрі за винагороду вартістю не більше 3відсотка від мінімальної заробітної плати. Звісно, що чекати місяць довго, тому роблять такі фотографії в приватних організаціях або самостійно через Гугл карти та публічну кадастрову мапу. Вигляд графічних матеріалів не затверджена ніяким нормативним актом, тому можуть бути неправомірні відмови посадових осіб стосовно прийому потрібних документів. Після подання матеріалів до відповідного державного органу доведеться очікувати місяць на розроблення проекту землеустрою що відведення земельного участку або відмову з вказанням причини.

Не єдину структуру доведеться перейти, щоб установити право власності на потрібну земельну ділянку. Ціла процедура оформлення торкнеться земельної організації, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної установи свій список документів, свої строки, плата за роботи. Гарним правознавцем необхідно бути, щоб захистити власне право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть бути на кожному кроці, незаконні відмови і суперечливі правила гри можуть звести все нанівець. Не бажано, щоб справа потрапила до суду. Для повного вивчення порад на сайті підготовлена повна інструкція, яка підкаже, як діяти в конкретному випадку, щоб не запутатись. Скачати її можна тут.

21.03.2019р.

705