Як отримати земельну ділянку?

Земля - наша сила. Найглибші поклади чорнозему розташовані в нашій країні. Ціни на с/г продукцію невпинно ростуть, оскільки існує її ринковий брак і високий попит. На теперішній день кожен громадянин України може безкоштовно отримати у володіння господарчі угіддя державної та комунальної власності та розпочати вирощувати плодових рослин. Згідно Земельного Кодексу члени аграрних ксп можуть одержати земельну ділянку в середньому розмірі по типовому району. Решта громадян мають право вести особисте селянське хазяйство на площі не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для будівництва та обслуговування жилого господарства даються ділянки площею від 10 до 25 соток. На зведення дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. Якщо необхідна земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту – то подавати прохання необхідно до міської ради, а якщо поза межами, то до районної адміністрації чи Головного управління Держгеокадастру області (для ведення сільського господарства). До клопотання береться паспорт, податковий номер, та графічні матеріали, на яких вказано потрібне місце дислокації земельного участку. Наприклад, вилучення з кадастрової мапи можуть зробити за місяць в Держгеокадастрі за плату вартістю не більше три % від мінімальної зарплати. Відомо, що чекати місяць чимало, тому друкують ці фото в недержавних організаціях або самому через Гугл мапс та публічну кадастрову карту. Розмір графічних знімків не затверджена жодним юридичним законом, тому можуть бути неправомірні відмови посадових осіб щодо прийому вказаних документів. Після подання матеріалів до відповідного державного органу прийдеться очікувати місяць на виконання проекту землеустрою що відведення земельного участку або відмову з вказанням причини.

Не єдину інстанцію доведеться обійти, щоб установити право володіння на бажану землю. Загальна процедура оформлення торкнеться земельної організації, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної організації конкретний список документів, свої терміни, плата за роботи. Здібним правознавцем потрібно бути, щоб підтвердити своє право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть випасти на кожному кроці, нечинні відмови і суперечливі правила гри можуть завести в глухий кут. Не хочеться, щоб справа доходила до суду. Для обширного ознайомлення матеріалу на сайті зібрана детальна збірка рекомендацій, яка підкаже, як діяти в конкретному випадку, щоб не розгубитись. Скачати її можна тут.

21.03.2019р.

1132