Как правильно продать жилье?

Каждый 10-й житель Кинашева раз в 5 лет делает операции с недвижимостью. Для того чтобы продать или купить квартиру (жилой дом) надо усвоить перечень важных вопросов, о чем и будет наш сегодняшний разговор.

Во - первых, не делайте все операции с жильем , не изучив все возможные варианты. Такое могут себе позволить настоящие знатоки и то, имея за плечами большой багаж знаний и совершенную интуицию. Сама по себе квартира или дом имеет в себе много преимуществ и недостатков, которые могут быть скрыты или открыты. От этого и зависит цена продажи. Вокруг Кинашева есть ряд соседних населенных пунктов, Вы можете изучить ситуацию с недвижимостью в подобных до вашего населенного пункта. Поэтому задавая большие Аппетиты на цену или товар, можно довольно долго так и остаться со своими желаниями. Все подобные варианты можете выписывать прямо на лист бумаги, чтобы все потом свести до оптимальной середины. Обращайте также внимание на дату объявление, как правило лучшие предложения более 2-3 месяцев не размещаются на досках объявлений.

Во-вторых, публикуйте объявления о покупке или продаже недвижимости в нужных местах, там где успех будет гарантирован. Поставьте себя на место того, кому бы вы хотели бы продать или купить недвижимость. Если это доска объявлений в определенном микрорайоне или общине, то можете прикрепить там свое объявление. Но в наше время все привыкли пользоваться гуглом, поэтому попробуйте набрать в форме поиска "Купить квартиру в Кинашеве", "Продать дом в Кинашеве", "Недвижимость Кинашева" и др. Вам будет показан полный перечень веб-порталов, где можно будет подать свое объявление. Перед этим обязательно сделайте качественные фото той недвижимости, которую вы хотите продать, потому что информацию без фото редко просматривают, это факт. Не подавайте свое объявление риелторским конторам, потому что в конечном итоге проигрывает как продавец, так и покупатель, отдавая часть цены покупки. Иногда эффективно будет сбросить цену в объявлении, чтобы привлечь внимание. А дальше попробовать привязать покупателя более лучшими преимуществами, чтобы высокая цена не отпугнула его.

В-третьих, спланируйте встречу и время, когда все положительные Стороны будут подчеркнуты, а негативные устранены. Генеральная уборка, хорошее освещение, минимум мебели и личных вещей. Позаботьтесь также о температуре в доме, заранее попросите соседей не шуметь и т.п. При разговоре с покупателем держитесь золотой середины. С одной стороны дайте ему вовремя пережевывать полученную информацию, с другой избегайте пауз и не ведите себя слишком скрыто. Осторожно стоит попробовать узнать у покупателя, для чего приобретается недвижимость, кто там будет жить и начать наводить преимущества на отдельных комнатах, удобном транспортном сообщении, инфраструктурой и т.д. Иногда можно привести примеры выдающихся жителей, проживающих рядом. В общем ведите себя просто, это повышает доверие и успех на заключение соглашения купли-продажи квартиры или дома.

Если выполнить все эти правила, то успех на продажу жилья будет наполовину гарантирован. Остальное зависит от удачи, поэтому пусть она вас постоянно сопровождает!

30.03.2016г.