Як правильно купити житло?

Кожен 10-й мешканець села Коровинці раз в 5 років робить дії з нерухомістю. Для того щоб продати або купити оселю необхідно вивчити низку важливих правил, про що і буде наша сьогоднішня стаття.

По - перше, не робіть всі дії з нерухомістю на швидку. Таке можуть собі дозволити справжні ріелтори і то, маючи за плечима великий багаж знань і гарну інтуіцію. Сама по собі нерухомість має в собі багато переваг і недоліків, які можуть бути приховані чи відкриті. Від цього і залежить ціна питання. Навколо села Коровинці є ряд подібних населених пунктів, Ви можете вивчити ситуацію з нерухомістю в подібних до вашого населеного пункту. Бо задаючи великі ставки на ціну чи товар, можна надто довго так і залишитись з своїми бажаннями. Всі подібні варіанти можете виписувати прямо на аркуш паперу, щоб все потім звести до оптимальної середини. Звертайте також увагу на дату публікації, як правило найкращі варіанти більше 2-3-х місяців не публікуються на дошках оголошень.

По-друге, публікуйте оголошення про купівлю або продаж нерухомості в потрібних місцях, там де успіх буде гарантований. Поставте себе на місце того, кому б ви хотіли б продати або купити житло. Якщо це буде дошка об'яв в певному мікрорайоні чи громаді можете прикріпити там своє оголошення. Але на сьогоднішній день всі звикли користуватись інтернетом, тому спробуйте набрати в формі пошуку "Купити квартиру в Коровинцях", "Продати будинок в Коровинцях", "Нерухомість села Коровинці" тощо. Вам буде висвітлений повний перелік сайтів, де можна буде розмістити своє оголошення. Перед цим обов'язково зробіть якісні світлини тієї нерухомості, яку ви хочете продати, бо інформацію без фото рідко переглядають, це факт. Не подавайте своє оголошення рекламним агенствам, бо в кінцевому результаті програє як продавець, так і покупець, віддаючи частку ціни купівлі. Іноді доречно буде скинути ціну в оголошенні, щоб привернути увагу. А далі спробувати заохотити покупця більш кращими перевагами, щоб висока ціна не відвернула його.

По-третє, сплануйте зустріч в час, коли всі позитивні якості будуть підкреслені, а негативні відкинуті. Вологе прибирання, гарне освітлення, мінімум меблів і речей. Подбайте також про температуру в оселі, заздалегідь попросіть сусідів не шуміти і т.п. При розмові з покупцем тримайтесь золотої середини. З одного боку дайте йому вчасно переминати отриману інформацію, з іншої уникайте пауз і не ведіть себе надто замкнено. Обережно треба спробувати дізнатись у покупця, для чого придбається житло, хто там буде жити і почати наводити переваги на окремих кімнатах, зручному транспортному сполученні, інфраструктурою тощо. Інколи можна навести приклади до видатних жителів, що проживають поруч. Загалом поводьтеся чесно, порядно і просто, це підвищує довіру і успіх на укладення угоди куплі-продажу квартири чи будинку.

Якщо виконати всі ці пункти, то успіх на продаж оселі буде наполовину гарантований. Решта залежить від удачі, тому нехай вона вас постійно супроводжує!

30.03.2016р.