Як отримати земельну ділянку?
Земля - наша сила. Найродючіші поклади чорнозему розташовані в Україні. Ціни на сільськогосподарську продукцію невпинно зростають, бо існує її ринковий дефіцит і високий попит. На сьогоднішній час кожен громадянин України має можливість безоплатно набути у власність господарчі угіддя державної та комунальної власності та розпочати вирощувати рентабельних культур. Відповідно Земельного Кодексу співвласники сільськогосподарських підприємств можуть привласнити пай в середньому розмірі по типовому господарству. Решта громадян мають право провадити власне селянське хазяйство на площі не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для зведення та обслуговування жилого будинку даються ділянки площею від 10 до 25 соток. На спорудження дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. Якщо необхідна земельна ділянка перебуває в околицях населеного пункту – то надсилати звернення потрібно до міської ради, а якщо поза межами, то до рда чи Головного управління Держгеокадастру області (для ведення сільського господарства). До заяви береться паспорт, іпн, та фото матеріали, на яких можна побачити потрібне місце дислокації земельного наділу. Для приклалу, викопіювання з земельної мапи можуть надрукувати за місяць в територіальному органі Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру за плату вартістю не більше 3відсотка від мінімальної заробітної плати. Звісно, що чекати місяць чимало, тому роблять такі знімки в приватних установах або самому через Гугл мапс та публічну кадастрову карту. Розмір графічних матеріалів не затверджена жодним юридичним актом, тому можуть бути неправомірні відмови посадових осіб щодо прийому потрібних документів. Після подання документів до відповідного державного органу прийдеться чекати місяць на розробку проекту землеустрою що відведення земельного участку або відмову з поясненням причини.
Не одну інстанцію змушені будете обійти перейти, щоб узаконити право власності на бажану землю. Ціла процедура оформлення торкнеться земельної організації, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної установи конкретний список документів, свої строки, плата за роботи. Гарним юристом треба бути, щоб доказати своє право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть випасти на кожному кроці, незаконні відмови і суперечливі правила гри можуть звести все нанівець. Не бажано, щоб справа потрапила до суду. Для широкого ознайомлення матеріалу на сторінці підготовлена детальна збірка рекомендацій, яка проконсультує, як себе вести в певному випадку, щоб не соромитись потім. Зберегти її можна тут.
21.03.2019р.
1021
