Як отримати земельну ділянку?

Земля - наша сила. Найглибші поклади чорнозему розташовані в Україні. Ціни на сільськогосподарську продукцію постійно підвищуються, адже існує її світовий брак і високий попит. На нинішній день кожний громадянин України може безоплатно взяти у власність господарчі угіддя державної і комунальної власності і розпочати вирощувати рентабельних культур. Згідно Земельного Кодексу співвласники сільськогосподарських господарств можуть дістати земельну ділянку в середньому розмірі по типовому господарству. Решта громадян мають право очолити власне селянське хазяйство на площі не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для спорудження та обслуговування жилого господарства даються ділянки площею від 10 до 25 соток. На спорудження дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. У разі якщо бажана земельна ділянка розташовується в околицях населеного пункту – то надсилати заяву необхідно до міської ради, а якщо поза околицями, то до рда чи Головного управління Держгеокадаструв області (для ведення сільського господарства). До заяви береться паспорт, код, та візуальні матеріали, на яких вказано потрібне місце розміщення земельного участку. Для приклалу, вилучення з кадастрової карти можуть надрукувати за місяць в територіальному органі Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру за плату вартістю не більше три % від мінімальної заробітної плати. Відомо, що чекати місяць довго, тому роблять такі фотографії в недержавних організаціях чи самому через Гугл мапс та публічну кадастрову мапу. Форма фото знімків не затверджена ніяким юридичним актом, тому можуть бути неправомірні відмови посадових осіб щодо прийому потрібних документів. Після подання документів до відповідної державної установи доведеться чекати місяць на розроблення проекту землеустрою що відведення земельного участку або відмову з вказанням причини.

Не єдину структуру доведеться обійти, щоб легалізувати право власності на бажану землю. Ціла процедура оформлення торкнеться земельної установи, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної організації конкретний перелік документів, свої строки, плата за роботи. Гарним фахівцем потрібно стати, щоб підтвердити своє право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть бути на кожному кроці, неправомірні відмови і суперечливі правила гри можуть завести в глухий кут. Не бажано, щоб справа доходила до суду. Для обширного ознайомлення порад на сайті зібрана повна збірка порад, яка підкаже, як діяти в конкретному випадку, щоб не запутатись. Скачати її можна тут.

21.03.2019р.

700